CHATEAU

studette - coût total 163k€

165 rue du Château,  75014 Paris
‍13,4m² - 1^er étage
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Situé en plein coeur du 14ème arrondissement, ce studio de 13,4m2 en Loi Carrez possède sa propre salle de bain, toilettes inclus.   

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Nous sommes à 100m de la mairie du 14e, et équidistance de Montparnasse et Alésia. Un secteur assez recherché en raison de sa dimension  bobo/secure/commerçant. Le quartier Daguerre est à 5 minutes à pied, et Montparnasse à 8-10mn à pied.

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115 000 €
+ frais d'accompagnement

Travaux

Nous estimons les travaux à 26 000 € afin d’obtenir une rénovation de qualité  et donner du cachet au projet et incluent la rénovation de la salle de bain, mise aux normes plomberies et électriques, création d’espaces intégrés de stockage et rangement.

Visite virtuelle post-travaux

L'ameublement

Dans une optique d’optimisation de l’espace, un lit une personne a été choisi, le tout dans un ensemble de contraste blanc/beige et bois. L’espace mural à été exploité un maximum pour du rangement.
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La salle de bain comporte un lavabo en vasque, une machine à laver, une douche - ciel de pluie et pommeau et un sanibroyeur.La cuisine est tout en électrique pour éviter d’ajouter un raccord au gaz. 
Elle se compose d’un four, une plaque de cuisson, un frigo et un evier.

Montant meubles : 5 000 €

Diagnostiques et DPE

✔ Electricité

✔ Gaz

✔ Amiante  

✔ DPE

Éléments financiers

Prix FAI
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Frais d’accompagnement
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Frais notaire
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Travaux
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Ameublement
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Coût total du projet
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Loyer estimé 
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Mensualité  
10k apport, 25 ans, 3,8%
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Rendement

115 000 €
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8 625 €

8 625 €

26 000 €

5 000 €

163 250 €

820 €

792 €

6%

Simulation de financement

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569 €

Alfos