HOTEL 2

studette - coût total 154k€

36 rue des Petits Hotels  75010 Paris
‍11,5m² - 1^er étage
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Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble aux parties communes soigneusement entretenues.

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Le studio se trouve à min à pied de l’arrêt de metro Poissonière et à 2 min à pied du Square Aristide Cavaillé-Coll.

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108 000 €
+ frais d'accompagnement

Travaux

Nous estimons les travaux à 25 000 € afin d’obtenir une rénovation de qualité  et donner du cachet au projet ; création d’une cuisine intégrée incluant frigo, four et rangement, rénovation totale de la salle de bain et création d’une évacuation WC.

Visite virtuelle post-travaux

L'ameublement

L’espace se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une armoire du sol au plafond, un bureau, une salle de bain avec douche, lavabo, miroir et toilette.
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La cuisine est tout en électrique pour éviter d’ajouter un raccord au gaz.  

Montant meubles et electroménager :  5 000 €

Diagnostiques et DPE

✔ Electricité

✔ Gaz

✔ Amiante  

✔ DPE

Éléments financiers

Prix FAI
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Frais d’accompagnement
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Frais notaire
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Travaux
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Ameublement
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Coût total du projet
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Loyer estimé 
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Mensualité  
10k apport, 25 ans, 3,8%
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Rendement

108 000 €
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8 100 €

8 100 €

25 000 €

5 000 €

154 200 €

770 €

745 €

6%

Simulation de financement

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745 €

Alfos