LILAS

studette - coût total 198k€

154 Rue de Paris,  93260 Les Lilas
‍21m² - 2^eme étage
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Le bien se trouve au 2ème étage d’un petit immeuble rue de Paris, et inclue une cave de 3m2.

La chambre est séparée et la cuisine est ouverte sur le salon.

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Le studio se trouve à 14 min de Paris intramuros et à 4 min à pied du métro le plus proche - Métro Mairie des Lilas.
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160 000 €
+ frais d'accompagnement

Travaux

Nous estimons les travaux à 17 000 € afin d’obtenir une rénovation de qualité  et donner du cachet au projet et incluent la rénovation complète de la salle de bain, mise aux normes plomberies et électriques, création d’espaces intégrés de stockage et rangement.

Visite virtuelle post-travaux

L'ameublement

L’espace se compose d’une cuisine ouverte sur la salon -avec machine à laver, d’une chambre séparée avec armoire et d’une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo.
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La cuisine est tout en électrique pour éviter d’ajouter un raccord au gaz.  
Montant meubles : 2 000 €

Diagnostiques et DPE

✔ Electricité

✔ Gaz

✔ Amiante  

✔ DPE

Éléments financiers

Prix FAI
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Frais d’accompagnement
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Frais notaire
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Travaux
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Ameublement
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Coût total du projet
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Loyer estimé 
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Mensualité  
10k apport, 25 ans, 3,8%
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Rendement

160 000 €
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7 840 €

12 000 €

17 000 €

2 000 €

198 840 €

990 €

976 €

6%

Simulation de financement

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976 €

Alfos