Richerand
studette - coût total 129k€
10 avenue Richerand, 75010 Paris
9m2 - 6eme étage
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Situé dans le 10ème arrondissement de Paris, cette studette de 9m2 offre un balcon avec vue sur le Canal St Martin et le Sacré Coeur.
9m2 - 6eme étage
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Situé dans le 10ème arrondissement de Paris, cette studette de 9m2 offre un balcon avec vue sur le Canal St Martin et le Sacré Coeur.
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L’immeuble haussmannien est parfaitement entretenu et les parties communes viennent d’être entièrement rénovées. Le bien est accessible par l’ascenceur.
L’immeuble haussmannien est parfaitement entretenu et les parties communes viennent d’être entièrement rénovées. Le bien est accessible par l’ascenceur.
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Visite virtuelle
Travaux - Option 1
Les travaux sont estimés à 19 000€ et incluent la rénovation énergétique,
la mise aux normes électriques et plomberie, ainsi qu’une rénovation
esthétique globale pilotée par un achitecte d’intérieur.
Visite virtuelle post-travaux - option 1
L'ameublement - Option 1
Dans une optique d’optimisation de l’espace, un lit une personne a été choisi,
le tout dans un ensemble de contraste blanc/beige et bois.
La salle d’eau comporte un lavabo avec rangement ainsi qu’une douche -
ciel de pluie et pommeau.
La cuisine est tout en électrique pour éviter d’ajouter un raccord au gaz.
Une colonne dédiée à l’électroménager est prévue avec : frigo-
congélateur, machine à laver la vaisselle, lave-linge séchant, plaques de
cuisson, évier, poubelle. Le tout intégré en menuiserie sur-mesure.
Estimation ameublement : 5 000 €
Travaux - Option 2
La deuxième proposition architecturale se veut chaleureuse et se compose
de matériaux nobles comme le bois en coffrage isolant de certains murs.
L'ameublement - Option 2
Visite virtuelle post-travaux - option 2
Diagnostiques et DPE
✔ Electricité
✔ Gaz
✔ Amiante
✔ DPE
✔ Gaz
✔ Amiante
✔ DPE
Éléments financiers
Prix FAI
Frais d’accompagnement (5 %)
Frais notaire (7,5 %)
Travaux
Ameublement
Frais bancaire
Coût total du projet
Loyer estimé
Mensualité
10k apport, 25 ans, 3,8%
Rendement
Frais d’accompagnement (5 %)
Frais notaire (7,5 %)
Travaux
Ameublement
Frais bancaire
Coût total du projet
Loyer estimé
Mensualité
10k apport, 25 ans, 3,8%
Rendement
93 000 €
4 650 €
6 375 €
19 000 €
5 000 €
1 700 €
129 975 €
650 €
640 €
6%
4 650 €
6 375 €
19 000 €
5 000 €
1 700 €
129 975 €
650 €
640 €
6%
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